最后一个新一线 中梁封顶价抢入东莞背后的布局转型

  原标题:最后一个新一线 中梁封顶价抢入东莞背后的布局转型 来源:观点地产新媒体

  观点地产网 近些年来,随着北上广深等一线城市的准入门槛越来越高,对于房企们来说,“新一线城市”的吸引力正不断增强。

  而那些热衷于新一线城市的房企中,不得不提及“中梁”这个名字,其足迹几乎遍布了每个新一线城市。8月5日,中梁以1.4亿元竞得东莞一宗商住地,溢价率49.6%,此举完成了其在新一线城市布局的“最后一块拼图”。

  封顶价抢入东莞

  据观点地产地产新媒体了解,上述地块名为东莞市望牛墩镇赤滘村、扶涌村2020WR028号地块,坐落于望牛墩镇赤滘村、扶涌村,宗地面积6848.26平方米,容积率2,建筑面积13696.52平方米(商业建面不得超过计容建面的5%),该地块起价9587万元,起始楼面价7000元/平方米。

  根据出让公告显示,该地块采用“最高限价+终次报价”的竞价方式,设有最高限价14285万元,楼面限价10430元/平方米,终次报价区间为14285万元—14385万元。

  虽然2020WR028号地块的面积较小,起拍价也并未过亿元,但是该地块依然受到了房企们激烈地追逐。在48轮竞价后,价格便触及最高限价,进入终次报价环节。最终,中梁旗下的广州梁锦置业有限公司以14339万元摘得2020WR028号地块,成交楼面价10469元/平方米,溢价率49.6%。

  据悉,此次拿地是中梁首次通过招拍挂的方式在东莞拿地,而10469元/平方米的成交楼面价,打破了2019年首创以10264元/平方米的价格拿下2019WG15号商住地(已被开发为首创禧瑞阅府)的纪录,一举成为了望牛墩板块楼面单价最高的地块。

  目前,望牛墩的在售/待售楼盘主要有3个,分别为恒大翡翠华庭、首创禧瑞阅府、万科湾景公馆,其中洋房的价格在1.65-1.98万/平方米,而首创禧瑞阅府的别墅均价则达到了3万/平方米。

  业内人士指出,虽然此次中梁10469元/平方米的拿地价格,相比于周边并不便宜,但对于企业品牌首次落地、树立标杆有着很大的好处。此外,望牛墩房价是东莞房价的洼地之一,未来项目建成后,有望让这个板块的房价迈上新台阶。

  “新一线”布局背后

  不同于大多数千亿级别的房企,中梁对于一线城市似乎并没有太多的兴趣,近些年也鲜少有在这些城市公开拿地的新闻传出。

  在2019年中期业绩会,中梁控股集团管理层曾指出,“北上广深的市场门槛、包括资金需求,对于中梁来说,如果为了进而进,拿几个项目也可以,但没有太大的意义,因为盈利比较难。”

  然而,对于“新一线”城市,中梁却展现出不一般的热情。根据公布的榜单显示,成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山等15个城市入围“新一线城市”。

  相关数据显示,对比上半年GDP增速较一季度数据回升的情况,GDP增速回升最快的10个城市分别是武汉、合肥、苏州、长春、沈阳、郑州、重庆、青岛、兰州、东莞,新一线城市占据8席,展现出强大的经济韧性。

  相比之下,“北上广深”四大传统一线城市虽然在GDP总量上依然位列前四,但上半年的GDP增速以及经济回升情况都不甚理想。上半年,“北上广深”的GDP增速分别仅为-3.2%、-2.6%、-2.7%、0.1%。

  截至目前,中梁在15座新一线城市中皆完成落子,足迹涉及长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等全国重要城市群。

  积极布局“新一线”,是中梁“三转”战略的实施。

  2015至2017年间,中梁敏锐的捕捉到三四线城市的棚改货币化红利,凭借高周转模式,使得自身的规模短时间内快速发展。随着棚改的红利消失,2018年中梁开始转型,提出将发展重心从三四线城市,转移至二线、省会、都市圈核心城市的“三转”战略。

  这一转型的成果在2019年的年报中所有体现。根据年报显示,中梁全年累计合约销售额1525亿元,同比增长50.25%,按全年目标1300亿元的合约销售额计算,中梁超额完成任务。

  依照城市能级来划分,中梁二线城市的销售金额占比从2018年的24%提升至35%,三线城市的占比则从64%降至53%。总体来看,有接近90%的合约销售分布在二三线市场。

  而新增土储方面,中梁全年共计新进入20个城市,获取土地139宗地块,规划总建筑面积约1660万平方米。在764亿元的买地金额中,二线城市占比提升至53%,二三线投资额占比已达92%以上,而四线城市的占比则降至8%的比例。

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港股恒指跳水转跌0.66%失守25000 本地股龙头长江基建跌4%

  新浪港股讯 8月6日消息,美国国会对新一轮刺激法案取得进展,周三美国三大股指集体收高,其中纳指六连涨,续创新高。今日早盘,恒指高开低走,截至发稿,恒指跌0.66%,报24931点;红筹指数跌0.17%,国企指数跌0.3%。

  长江基建集团领跌,公司股价大跌4.3%。长江基建(01038-HK)公布,截至2020年6月30日止上半年盈利28.6亿元,按年跌52%,维持中期息每股0.68元。集团表示,盈利下跌主要由于英国维持企业税税率19%,而非如先前颁布降低至17%,导致英国递延税项负债需重新计算,占下跌盈利约一半。

  腾讯跌1.6%。鱼与虎牙的合并传闻不断,近期,彭博报道称腾讯已开始主导斗鱼和虎牙的合并事宜,并认为合并后的斗鱼和虎牙市值将在百亿美元。甚至有消息称,腾讯已提出促成斗鱼、虎牙合并的建议,建议已上升到腾讯总办层面。斗鱼、虎牙合并的方式是内容打通,但两个团队独立运营,品牌也将继续保留。“动作够快的话,年内可以完成。”

  立德教育首日上市破发,公司股价暴跌14%,一手净亏290港元。截至昨日暗盘收盘,资料显示其暗盘报价2.11港元,较招股价2.10港元涨0.48%。每手1000股,不计手续费,每手赚10港元。

  IGG股价大幅走高涨17%,IGG发布财报,2020财年中期盈利1.33亿美元,同比增长87.81%;营业收入3.12亿美元,同比下降12.61%。

  中国信达涨3%。8月5日晚间,中国信达资产管理股份有限公司(简称“中国信达”)发布公告称,正考虑分拆旗下全资子公司信达证券及其附属公司在中国一家证券交易所独立上市。公告当天,信达证券就分拆上市展开上市辅导的申请已递交给北京证监局,尚待取得监管受理函。

  专家观点:

  耀才证券研究部总监植耀辉表示,虽然美国7月ADP数据令人失望,但在憧憬疫苗研发有进展,同时新一轮刺激措施有望达成共识,以及道指成份股 迪斯尼业绩表现胜预期,利好美股表现。道指收报27,201点,上升373点或1.39%,标普500指数及纳指则分别上升0.64%及0.52%,收报3,327点及10,998点。

  美国国会对新一轮刺激法案取得进展,美国参议院多数党领袖麦康奈尔(Mitch McConnell)表示,已准备支持将失业救济金恢复至每周 600美元水平,一改早前 要求将现有的每周600美元减至200美元之主张。

  至于经济数据,有小非农之称之美国7月ADP就业数据,新增只得16.7万人,远逊于市场预期之120 万人,前值则由236.9万人,向上修订至431.4 万人

  港股方面,昨日则继续在腾讯(00700)及港交所(00388)造好下继续有理想表现,单两只股份已为恒指贡献近95点,而恒指最终亦能重上25,102点,上升155点,成交金额则稍为回落至1,228亿元。短期恒指表现料仍会受科技股行情左右,以南向资金仍充足的情况下,相信恒指或有机会先于25,000点水平企稳,惟值得留意的是腾讯将于下周公布业绩,预期股价或会于现水平‘抖抖气’,加上预期美股连番急升后走势较会先作调整,预期恒指暂难重上25,500点水平。

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科技搭桥 助推高原特色农业发展

为夯实农业基础地位,深化农村改革,有力推动乡村振兴战略,加强科技创新,促进农业与科技融合。8月5日,由中国科协企业创新服务中心主办、云南省科学技术协会承办、云南省科普资源信息中心(云南省科学技术协会企事业工作中心)执行的“科创中国”系列路演活动第049期——高原特色农业专场活动成功举办,5万多人次通过“科创中国”平台等媒体在线观看路演直播。

“科创中国”创新创业项目云路演活动致力于打造集合创新资源和创新需求,以市场为导向,政产学研用金介深度融合的产业技术创新生态体系,推动创新链与产业链深度融合。本次活动精选4个高原特色农业优质项目进行了线上路演,分别是:高原有机玫瑰生物发酵产品研究与产业化;云南耐热花椰菜、温室专用型黄瓜等主要蔬菜新品种选育及产业化示范;高原特色冬马铃薯产业化开发应用;核桃专用油关键技术研究与利用。

云南省科协副主席袁晓瑭出席线上观摩。中国投资协会农业和农村投资专业委员会会长胡恒洋,云南大学教授、研究员邹成钢,云南省农科院园艺所副所长、三级研究员和江明,武汉轻工大学教授何东平,云南省农业科学院热带亚热带经济作物研究所党委书记、研究员刘光华,云南农业大学农学与生物技术学院党委书记、二级教授郭华春等技术点评专家分别从项目市场应用前景、技术先进性、技术风险等方面进行了精彩点评。昆明王国食品集团有限公司、保山全心农业科技有限公司的产业界代表及深圳市普禾资产管理有限公司、北京中楷资产管理有限公司、云南省股权投资基金管理有限公司的投资人在线观摩。

云南省科普资源信息中心(云南省科学技术协会企事业工作中心)作为执行单位积极筹备,6月至7月间,面向云南省内征集高原特色农业领域具有领先技术代表性的项目,最终甄选出4个优质项目进行线上展示,并邀请了6位行业资深专家参加技术点评,5位投资机构嘉宾和产业界代表线上交流互动。

云南高原特色农业项目亮相“科创中国”创新创业项目云路演活动,使得云南高原特色现代农业产业得以向全国推广,获得更多的技术支持、创投关注和市场认可。此举有助于打造云南有优势、有影响、有竞争力的绿色食品品牌,有利于提升云南农业的综合效益,持续增加农民收入,不断壮大经济实力,推进全省高质量发展。(孙迎田)

责编:王瑞景

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期待40周年大礼包 深圳本地股持续爆发

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  证券时报记者 康殷 陈英

  深圳即将迎来经济特区40周年庆,市场似乎都在等待这个“大礼包”。

  8月5日,深圳板块继续走强,盐田港盘中再度封板,连续第三日涨停,但尾盘最终未能守住涨停,收报上涨6%。华测检测特发信息远望谷飞亚达等个股跟涨。

  随着深圳经济特区成立40周年日益临近,市场人士预期,一系列的政策利好将纷至沓来,一系列的改革成果将在深圳密集涌现。在营商环境改革、科技创新供给侧结构性改革等领域,还会有改革成果落地,以及新的支持措施出台。

  深圳本地股起飞

  近期粤港澳大湾区利好消息不断。8月4日,发改委作出批复,同意在粤港澳大湾区有序实施一批城际铁路项目。规划建设13个城际铁路和5个枢纽工程项目,总里程约775公里。近期建设项目总投资约4741亿元。

  近日,广东也发布推进金融支持粤港澳大湾区建设的“任务书”,提出80条具体措施促进区域金融互联互通和跨境贸易、投融资便利化,扩大大湾区金融对外开放。与此同时,记者获悉,随着系列金融支持政策推进,各金融机构正在加速大湾区业务布局,下一步将在跨境融资渠道拓展和产品创新等方面持续发力,为大湾区建设提供更大力度资金支持。

  在深圳,8月4日创业板改革并试点注册制首批新股启动申购,有望于本月中下旬挂牌上市。

  围绕深圳发展的系列政策举措,正在资本市场催化资金流入深圳本地股。深圳板块8月5日继续走强,盐田港拉升封板,为续第三日涨停,招商港口深赛格深物业A深振业A等个股跟涨。

  近一月以来,Wind深圳指数已累计上涨13.8%,板块内118只个股有99只实现上涨,其中新城市、盐田港近一月涨幅逾60%,康泰生物、深赛格涨幅逾50%,近一月涨幅逾30%的深圳概念股多达19只。

  股市之外,深圳的吸引力还带来人口的持续流入。贝壳研究院根据2020年上半年32城二手房交易中非本地客源比例,经标准化处理后,得到移民指数(指数越高,说明外来购房客户占比越高),用以比较不同城市新定居居民的特点。

  深圳凭借大湾区规划利好、经济发展活力强、相对宽松的落户条件等优势,对人口表现出强大吸引力,2019年常住人口与户籍人口比值达到2.72,成为外来人口购房占比最多的城市;东莞承接深圳产业外溢,制造业较为发达,外来流入人口大,2019年常住人口户籍比达到3.37,在样本城市中居于首位。

  临深片区持续炽热

  土地空间不足使得深圳近年来发展越来越显“窘迫”,寻求与大湾区其他城市深度协作成为深圳破解此问题的方向之一。

  今年年初,广东省政府工作报告提出,形成“双核(深圳、广州)+双副中心(汕头、湛江)”动力机制,探索推动广州、深圳与湛江、汕头深度协作。随着深圳经济特区40周年庆典的临近,社会和市场普遍认为深圳的辐射能力,东莞和惠州楼市成交因此明显增长。

  在7·15深圳新政及7·25东莞新政影响下,购房资格收紧、税费提高、买家观望等几重因素影响之下,深圳的住房成交已经出现明显降温。从实际成交来看,7月下半月比上半月下跌了50%以上,价格迅速趋稳。

  深圳楼市应声而下后,东莞紧跟调整,作为临深供应大区的惠州成交数据有所提升。根据惠州世联行数据,惠州楼市在深圳7·15新政发布第一周(7月13日~19日)成交商品房4066套,环比上升4.23%,同比上升52.40%;成交面积40.97万平方米,环比上升10.38%,同比上升54.17%。第二周(7月20日~26日)商品房成交4150套,环比上升2.07%,同比上升19.77%;成交面积41.71万平方米,环比上升1.80%,同比上升19.19%。

  国家高端智库CDI资深研究员、中国城市经济专家委员会副主任宋丁表示,现在深莞两地都调控了,过去准备要外溢的,加上这次被迫外溢的,加在一起就是滚滚洪流,对临深无疑是一种利好。

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【幸福花开新边疆】内蒙古民宿:体验“稻梦星空”

内蒙古扎赉特旗好力保古庙村兴安屯稻梦星空木屋民宿2020年4月动工建设,2020年7月投入使用。其中7个房间的位置和名称按照北斗七星来排布命名。木屋内电视、空调、冰箱等家电齐全,配有独立卫生间和洗漱间,并设立集中配餐室。白天,游客在“稻花源”中观赏千亩花海、万亩稻浪,畅游观景台、小迷宫等游乐设施。夜晚,躺在木屋中,耳边听着风吹稻浪,抬头仰望朗朗星空,别有一番滋味。(记者 李硕行 编辑 高雨慧)

责编:秦雅楠

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人设崩塌!利益当前,扎克伯格变脸:中国“窃取技术”证据确凿

  【环球时报记者 倪浩】“中国从美国科技公司‘窃取技术’证据确凿。”美国社交网站脸书公司创始人、CEO马克·扎克伯格在最近一次美国国会听证会上的发言,彻底撕下了他以往对中国“温情脉脉”的面纱。在美国政府威胁封禁短视频社交平台TikTok的背景下,TikTok母公司字节跳动2日发表声明称:“我们面临着各种复杂和难以想象的困难,包括紧张的国际政治环境、不同文化的碰撞与冲突、竞争对手脸书的抄袭和抹黑。”脸书被公开点名抹黑中国公司,也让扎克伯格“说中文,会包饺子,在天安门前晨跑”等煞费苦心营造起来的“人设”彻底崩塌。

  几年前,扎克伯格使尽浑身解数在中国人面前营造出一个热爱中国文化的美国精英形象:2012至2016年间,扎克伯格四度到访中国。苦练中文,2014年于清华大学发表中文演讲;2016年,扎克伯格访华时还特意在脸书上发布了一张“接地气”的图片,展示自己在天安门前晨跑的画面。扎克伯格还娶了一个华裔妻子,并在脸书大秀与妻子擀面皮包饺子的场景,还在中国春节时用中文拜年,竭力展示对中国友好的形象。

  这两年,风头正健的TikTok对全球最大社交平台脸书产生了直接冲击。据数据分析平台 SensorTower今年4月报告,TikTok全球下载量已突破20亿次,其中在美国的下载量超过1.65亿次。在客户流量和广告收入上,脸书面临着压力。面对竞争,脸书曾推出界面和功能与TikTok相似度很高的短视频平台Lasso,但却无功而返。脸书旗下的社交平台Instagram将在8月发布短视频功能“Reels”,再次与TikTok竞争。

  伴随着市场竞争白热化,这个“亲切的华人女婿”在悄悄转变。2019年10月,扎克伯格在美国华盛顿的乔治敦大学发表了一场35分钟的演讲,公开批评中国互联网公司对内容进行审查,并点名批评了TikTok。据美国全国广播公司报道,乔治敦大学演讲几天后,扎克伯格与特朗普在白宫共进晚餐。

  一些业内人士认为,扎克伯格企图通过攻击中国企业,以转嫁美国监管层对其施加的压力。在2019年,面对美国对其加密货币业务Libra的审查时,扎克伯格就曾拿中国企业当挡箭牌。扎克伯格的核心观点是,互联网领域从曾经由众多美国公司构成的局面,演变为中国互联网公司也开始有许多不错的产品,因此脸书应该得到庇护以面对竞争。

  复旦大学国际政治系教授沈逸3日接受《环球时报》采访时表示,扎克伯格是一个纯粹的商人,之前费尽心思表现出各种亲华举动,都是希望从中国获得市场利益。但一番努力之后,并没有如愿以偿。所以,目前他对中国互联网公司的否认,也是出于自身市场利益的需要。

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万达再陷困局-万达宝贝王、万达电影等业务亏损 频频融资

  原标题:几大业务录得亏损,万达再陷困局

  本来已经缓过来的万达,在疫情的冲击之下又略显疲态。

  7月30日,万达酒店发布公告称,以代价2.7亿美元(约合20.9亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益予MagellanParcel C/D LLC,此次出售事项预期将产生约9400万港元收益。

  这是万达最近的一笔交易,也是今年以来处置资产与频繁融资的一个缩影。

  2017年与融创的世纪交易之后,万达手握大笔现金,于2019年再度开启商业和文旅城之路,原本已经缓过一口气的万达,在2020年这场疫情面前,再度失速。

  处置资产

  7月27日,万达酒店发布公告称,于当日上午九时整起短暂停止买卖,以待公司刊发重大出售事项公告。公告一出,业内便猜测,万达或有意出售手中大额资产。果然,7月30日,万达酒店宣布复牌,公告一出,标志着万达酒店旗下最后一宗海外资产也终于出手。

  董事长王健林处置海外资产与当年处置文旅城一样干脆,这一芝加哥物业曾被万达寄予厚望,然而受困于2017年股债双杀的风波,万达在一次性打包出售文旅城之外,又陆续处置旗下海外资产,而芝加哥大物业是万达酒店旗下所剩最后一笔海外业务。

  万达酒店年报显示,此次被出售的芝加哥物业规划建设一座五星级豪华酒店及高档公寓,其中高档公寓部分已于2015年9月开始预售。该物业正在进行主体结构施工,预计将于2020年年底完成开发。

  在即将回款的节骨眼上做出出售的决定,那9400万港元的收益是其次,更重要的是不能继续在该项目上占用大笔资金。

  万达酒店公告显示,2020一季度,酒店管理费收入同比减少63%,2020年新冠疫情导致酒店入住率大幅下跌至24%,预期与2019年同期录得净盈利相比,截至6月30日的六个月将录得显著净亏损。补充公告显示,今年一季度的未经审核综合收益将录得不少于40%的跌幅。而收益下跌主要由三个因素加起来的影响造成,包括新冠疫情、出售项目及项目收益减少。

  然而即便没有疫情影响,万达酒店的经营状况也不算良好。根据2019年财报,万达酒店全年营收为8.12亿港元,净亏损金额达3.88亿港元。

  与出售芝加哥物业几乎同时,万达将旗下宝贝王早教中心股权全部转让。7月20日,宝贝王早教中心总运营公司, 霍尔果斯万达教育科技有限公司发生股权变更,万达集团全资子公司霍尔果斯万达儿童文化发展有限公司退出股东行列,将100%股权全部转让予博思美邦(北京)教育咨询有限公司。

  宝贝王曾被王健林寄予厚望,“我相信,宝贝王有可能超过万达电影,成为万达集团又一个新的核心企业。”在王健林的心里,宝贝王可以做大、没有竞争对手、企业成长性好,具有高估值。根据万达集团最后一次披露的财务数据显示,宝贝王也确实不负期待,2018年收入20.8亿元,同比增长44.3%;开业宝贝王乐园69家、早教50家,年客流1.99亿人次,同比增长36%。

  然而这样一个被寄托了希望的产业,在疫情的冲击下很快就暴露疲态。受到新冠肺炎疫情的影响,自今年2月起,万达在全国的宝贝王早教和宝贝王乐园全部处于关店状态,至今仍未开业。

  严峻的局面出现得更早。早在今年4月12日,万达宝贝王就被爆出100%股权出质以换取现金流。

  频频融资

  除了住宅,万达旗下几乎全线产品都受疫情冲击。7月15日,万达电影发布半年业绩预告,预计上半年净利润亏损15亿-16亿元。公告中显示,亏损原因是受疫情影响,2020年上半年,公司属下600余家国内影城自2020年1月23日起一切收歇,境外影城也自2020年3月尾停息开业,同时公司主投主控的《唐人街探案3》等影片未能准期上映,片面影视剧拍摄进度也有所耽误。

  而亏损的苗头从2019年就开始显露出来。去年全年度万达电影实现营收154.35亿元,同比上一年度跌5.23%,归母净利润为-47亿元,同比上一年大幅下降324.87%。

  冲击之下,万达电影寻求定增之路。7月27日,万达电影发布公告称,公司非公开发行股票申请获得证监会会议审核通过,拟募资不超过43.50亿元,其中30.45亿元用于新建影院项目,13.05亿元用于补充公司流动资金及偿还借款。

  在酒店和院线之外,万达的核心产业万达商管的日子也不好过。万达商管2019年度公司债券报告显示,2019全年,万达商管实现营业收入786.56亿元,同比减少26.18%;归属于母公司股东的净利润243.98亿元,同比减少17.28%;经营现金流净额为168.01亿元,同比2018年减少超过120亿元。

  进入2020年,受疫情冲击,万达商管的日子更加艰难。在疫情最为严重的二三月份,商场几乎没有客流,万达又承诺给商户减免部分租金,金额超过40亿元,叠加效应之下,万达商业在今年上半年经营屡步为艰。

  万达商管2020年一季度债券报告显示,公司实现营收62.3亿元,同比上一年下降51.9%;净利润27.5亿元,同比上一年下降43.3%。

  在这种情况下,万达商管不得不开始频繁融资给自身输血。第一财经查阅上清所发现,万达商管在2020年截至目前共发行4笔中期票据,这是自2017年以来,万达商管时隔三年再次发境内债。

  融资的背后,是万达商管不断攀升的负债。2019年末,万达商管一年内到期非流动负债为471.7亿元,而到了今年一季度,这一数字增加到了534.4亿元,同时,短期借款也提升至9.1亿元。更加严峻的是,万达商管还有八只总余额为436.9亿元的债券将于一年内到期。

  重重困境之下,万达高管也纷纷出走。宝贝王总裁曲德君跳槽去新城,地产总裁吕正韬、高级副总裁尹海、商业地产副总裁陈平均离职,总裁丁本锡退休。

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推翻此前“温暖潮湿”判断——火星早期寒冷冰冻且含有大量冰盖

  来源:科技日报

  据英国《自然·地球科学》杂志3日发表的一项最新行星科学研究,早期火星的峡谷可能正是在大量冰盖下方形成的。该结果推翻了此前“火星早期温暖潮湿”的判断,有助于消除早期火星的气候地质证据与模拟之间的不一致。

  美国国家航空航天局(NASA)将人类送往火星的计划表已经填好,在这一时刻到来之前,人们希望对火星的了解越清晰越好。而理解火星历史上最初10亿年的气候,对于确定火星是否曾经宜居非常重要。

  此前研究显示,古代火星南部高地的峡谷网曾受到河流侵蚀,这说明峡谷形成时火星的气候是温暖而潮湿的。非常奇怪的是,针对火星的计算模型却显示,当时气候寒冷,地表结冰。这一矛盾一直以来都没有解决。

  鉴于此,美国亚利桑那州立大学科学家安娜·格劳·格尔弗里及其同事,此次分析了火星上峡谷的形态学特征,以确定它们形成的不同方式。研究团队发现,他们分析的大部分峡谷的形态学特征,与受到冰盖下方河流或水流侵蚀的峡谷最为相似。研究人员将被认为是在火星冰盖下方形成的峡谷与地球上的这类峡谷相比较,发现两者具有形态上的相似性。

  研究团队总结称,这些结果支持早期火星气候以寒冷冰冻为主的理论,而不是像之前研究所认为的温暖潮湿。这对于人类正式登陆火星的前期准备非常重要。实际上,早在上世纪90年代,美国时任总统乔治·布什就对公众承诺,要在2020前将美国宇航员送上火星;去年NASA公布了其“阿尔忒弥斯计划”,表示美国将会在几年时间里重新将宇航员送上月球并建起永久基地,最终宇航员可以借助此中转站登上火星。

  就在几天前,NASA“毅力号”火星探测器升空,奔赴红色星球,主要目标是寻找火星生命存在的证据,同时还将收集关于火星地质和气候的重要数据,帮助科学家了解火星过去的气候、地质历史,让人们对红色星球过去的样子有更清晰的认识。

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“廉洁”旋转桌台,为干部的作风提个“醒”

民生在勤勤则不匮,党存于廉廉乃大兴。以史为鉴知兴衰,以人为镜明得失。物必先腐也,而后虫生之……这是办公桌上“旋转桌台”里的几句话。

近日,中建二局二公司机电安装项目管理中心着眼于小处,创意定制了一批“廉洁”旋转桌台,放置于办公桌前和会议室会议桌中央等目之所及的地方,在充当笔筒的同时随时随刻提醒干部职工学廉洁知识,行廉洁之事,树廉洁新风。(图:中建二局二公司机电安装项目管理中心)

责编:张阳

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进小区、取厕纸都得刷 人脸识别滥用风险需警惕

  新华社上海8月4日电 题:进小区、取厕纸都得刷 人脸识别滥用风险需警惕

  新华社记者杨有宗、何欣荣、龚雯

  点完餐看一下摄像头就能完成支付,住酒店刷脸后才能登记,上公厕用厕纸也得刷个脸才能取。随着人工智能的发展,人脸识别技术得到广泛应用,“脸”的应用场景被不断拓宽。

  人脸识别技术看似“高大上”,但其存在的个人生物信息被过度采集和滥用的风险也不容忽视。相关专家表示,人脸识别技术不是万能的,收集、处理个人信息应当遵循合法、正当、必要的原则,基于身份验证等需要收集相关信息后也应尽到严格保管的责任和义务。中央网信办等部门近期也表示,针对面部特征等生物特征信息收集使用不规范等重点问题,App专项治理工作组将开展专题研究。

  便利支付+身份认证 人脸识别应用场景不断拓展

  在屏幕上点餐,选择刷脸支付,人脸比对后,输入手机号码后四位就完成付款。在上海一家商场的肯德基餐厅,记者观察发现,使用自助点餐机点餐的顾客中,选择“刷脸支付”的消费者占到两至三成。

  除了大商场、大超市,部分便利店和街边小店里,刷脸支付设备也得到广泛应用。在上海陕西南路一家便利店,市民洪浩晨在购买一瓶饮料后,也通过刷脸方式完成付款。“从去年开始用刷脸支付就比较多,感觉比二维码方便。”洪浩晨说。

  除了消费领域的便利支付,身份认证是人脸识别技术的另一大主战场。在全国机场和火车站的部分通道,乘客将身份证放在相应感应区,面部正视摄像头,每人只需几秒钟就可完成相关信息核验,快速进站。

  一些公共服务机构还利用人脸识别技术来打击“黄牛”。复旦大学附属肿瘤医院一半以上的患者来自外省份甚至境外,该院去年就推出“人脸识别+身份绑定”系统,强化早高峰时段热门专家(特需)现场号源的管理。通过人脸识别系统绑定挂号人的身份,使得号贩子失去了现场“投机挂号”的操作空间。

  “考虑到家属、亲友代挂号的情况,我们还设定每位患者可以绑定一位代挂号人身份认证信息。”复旦大学附属肿瘤医院门诊办公室主任董枫说。

  不仅是医院,记者发现,各地政务类App中,刷脸登录、人脸验证已经广泛使用,如某地公积金App,用户就可通过人脸识别完成验证,线上支取公积金。上海市民胡志国说:“年纪大了,密码经常忘,尤其是登录一些不常用的App时都需要重置密码,刷脸就不存在这个问题。”

  进小区、取厕纸都得刷 人脸识别是不是用得太多了?

  不可否认,在人工智能成为新基建的背景下,人脸识别技术有其先进性和高效率。但任何先进技术的应用,都有其边界。在一些不必要的场景下,让渡自己的隐私,来换取一张通行证,必然会引起越来越多的反弹。

  “现在上班刷脸打卡,工作时刷脸打开手机、笔记本电脑,午饭时刷脸支付,出差住酒店也得刷脸登记,甚至上公厕取厕纸都要刷脸,这张老脸是越刷越多,总感觉不对劲。”有网友如此感慨。

  ——强制刷脸遭质疑。记者梳理发现,关于公共场合使用人脸识别技术的争议和投诉正在增多。在合肥市“12345政府服务直通车”上,7月份有市民投诉:“繁华逸城”小区更换新物业后,办理门禁卡强制要求采集业主人脸信息。

  对此,肥西县政府回复称,该项目的初衷是创建智慧平安小区,系统最终接入公安后台。“考虑老人和儿童人像采集不方便,可以办理门禁卡。”

  上海一居民小区近期将小区门禁系统改为人脸识别系统。小区居民王女士说,改造前所有住户均需到物业采集人脸信息,“其实大家对采用人脸识别系统还是认可的,只是不知道个人信息是否会得到很好保护。物业为了让大家放心,出具了一份承诺书,承诺将严格保存收集的相关信息。”

  ——技术能力参差不齐。丰巢快递柜此前曾试点“刷脸取件”,其后被发现使用打印的取件人照片,也可以轻而易举地刷脸打开快递柜取件。丰巢回应称,“刷脸取件”功能仅为小范围试运营,并将测试版下线。

  据悉,人脸识别技术可粗略分为基于2D人脸图像的技术和基于3D人脸图像的技术。通过照片即可完成人脸验证,大概率是采用了技术门槛较低的2D人脸图像认证。中国物流学会特约研究员杨达卿说,快递物流行业涉及消费者个人信息和财产,推广使用新技术时应慎之又慎。

  ——信息安全存隐忧。“密码泄露了,可以换一个,这脸部信息要是泄露了,可怎么换啊?”不少网友表示。

  北京大学法学院教授薛军表示,人脸信息作为生物识别信息,一般来说伴随着人的一生,是不可更改的。这与手机号码之类的个人信息不一样,后者发生泄露,实在不行还可以换一个。但人脸信息发生泄露,不太可能去“换脸”。

  不宜普遍适用 更不能在商业领域强制使用

  人脸识别技术虽然有其优势,但并不能在生活各个领域普遍适用,更不能在部分商业领域强制使用。北京志霖律师事务所律师赵占领认为,收集使用个人信息,需要遵循三个原则,也就是合法、正当、必要原则,但目前缺少判断必要性的标准和依据。“目前收集人的脸部特征信息的商业机构,大多数是基于身份验证的需要。在企业收集这类信息后,能不能妥善保管并按照事先所告知的方式去使用相关信息,这也是大家最为担心的。”

  薛军认为,利用人脸信息来快速、精确识别个人主体,对于个人行动轨迹的追踪非常高效,但因此对个人隐私权可能带来的侵害,也非常严重。

  中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍说,对收集个人生物信息的管理,核心在于对获取方的管理。“现实中遵循的原则应当是能不采集个人生物信息就不采集,而且宜通过立法,进一步明确具备采集资格的主体范围。消费者面对商家,也应当有控制、注销已被采集的生物信息的权利。”

【编辑:朱延静】

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